부동산114 아파트 시세

부동산 중개업체들 중심으로 운영되는 사이트로 서로 부동산의 매매 및 전세 등의 정보를 공유하여 시세를 제공하는 오랜기간 운영되어온 신뢰할 수 있는 대표적인 사이트인 부동산 114에 대한 자세한 정보와 시세 등을 알아보도록 할 텐데, 그 전에 부동산 114에 대한 장점을 이야기 하고자 합니다. 국토부가 발표하는 실거래가는 부동산 시세 파악에 활용되는 객관적이고 공신력이 있는 중요한 지표가 됩니다. 하지만 국토부의 실거래가는 현실성과 약간의 괴리가 존재하는데, 실거래가가 반영되기에 짧게는 한 달에서 두 달의 시차가 발생하므로 적시성이 떨어지고, 부동산 거래가 거의 없거나 드문 지역의 같은 경우에는 현실적인 실거래가를 파악하기 쉽지 않고 정확성이 떨어질 수 밖에 없습니다.

 

이러한 불확실성을 배제하기 위해서는 어떻게든 본인이 보고 있는 부동산 또는 아파트 시세를 계속해서 파악하는 수 밖에 없는데, 일반적으로 많이 알려진 방법은 바로 실거래가 조회 또는 KB부동산에서 시세를 조회하는 것 입니다. 물론 층수나 동수등 선호타입등에 따라 시세가 달라지기는 하지만 평균 시세를 알 수 있기 때문에 부동산114에서 아파트 시세를 확인하시는 방법이 가장 현명하다고 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

거기에 비해 부동산 114 같은 경우에는 주간 단위로 시세를 발표하고 시세, 실거래가, 매물의 평균가액 등의 시세 빅데이터를 보유하고 이를 활용하여 통합적인 실거래가 가격의 정보를 제공하고 있으므로 조금 더 현실에 맞게 반영하여 조금 더 정확한 부동산 실거래가를 확인 할 수 있습니다.

 

일부 금융기관인 캐피탈의 담보 신용대출, 저축은행에서 후 순위 상품의 대출 자료로 활용하 는 정도의 신뢰성을 가지고 있지만, 실제 거래되는 매물의 가격을 확인 할 수 있고 여러 가지 비교견적 서비스를 가지고 있어서 편리하게 이용할 수 있는 부동산 114 아파트 시세조회 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

부동산 시세 알아보기

 

 

 

 

자주 사용하시는 검색창에 부동산114 시세를 검색하시어 해당 홈페이지에 접속을 합니다.   홈페이지 상단을 보시면 매매, 전세, 월세, 시세, 신축빌라, 사무실, 상가, 직거래, 분양 등 여러 종류의 카테고리가 존재하는데, 4번째 시세를 클릭하시어 원하는 지역의 주소를 입력 합니다. 

 

매매, 전세, 월세로 부동산114의 시세, 한국감정원시세, 국토부의 실거래가 형태로 가격이 비교되어 나오고, 아파트의 층수와 보이는 전망 등의 여러 가지 요인에 의한 3년 동안 의 최고시세, 최저시세가 나옵니다.

부동산 실거래가 조회해보기

 

 

 

그 외의 정보로 같은 해당 지역 아파트의 다른 면적에 대한 시세도 상세하게 확인해 볼 수 있으며, 검색창에 아파트같이 검색을 하면 상식이나 리포트 뉴스등 볼만한 부동산 관련 정보를 얻을 수 있습니다. 또한 양도소득세 계산기가 있어서 해당 매물에 대한 거래시 필요한 대략적인 양도소득세를 유추해 볼 수도 있습니다.

 

pc를 이용한 방법 외에 스마트폰을 이용한 부동산 114앱을 사용하면 시간이나 장소에 구애 받지 않고 언제 어디서나 확인이 가능하여 이용하는데 편리하고, 거기에 실시간으로 원하는 지역 아파트의 시시 변동 사항을 체크하여 알림 메시지 서비스를 제공하고 있으 므로 활용도가 높습니다.

 

 

앱에서는 지도, 지역, 지하철, 조건으로 매물찾기가 가능하며, 시세와 분양, 상가 등 홈페이지 와 마찮가지로 사용자의 취향에 맞게 잘 나누어져 있어서 쉽게 이용이 가능하십니다. 또, 이런점들은 집값에 아주 큰 영향은 아니더라도 직접적으로 영향을 끼치기 때문에 정확하게 파악하는 것이 중요합니다.

 

만약 부동산을 매매하신다면 공인중계사의 좋은 매물이라는 추천으로 사는 것보다는 원하는 지역의 시세 그리고 환경을 꼼꼼하게 따져보고 확인한 후에 부동산을 구매하는 것이 현명하니, 미리 현재 현 시간 현 상황에 따른 실시간 부동산의 시세를 미리 확인하고 안내해주는 사이트를 이용하여 어느 정도의 정보를 습득 후에 매매를 결정하신다면 정말 좋겠습니다.