여행을 가거나 아니면 위치가 궁금한 나라를 보기 위해 종종 세계지도를 볼 때가 있습니다. 보통은 인터넷을 통해 많이 확인을 하며, 세계지도를 검색을 하면 많은 사이트들이 존재를 하고 있으며, 각각의 특징과 특색을 가지고 세계지도를 보여주는데, 나름대로의 장점을 가지고 있는 세계지도를 볼 수 있는 사이트들에 대해 알아 볼까합니다. 큰지도는 많이 존재하지만 상세하게 크게 보고 싶을 때는 자세히 볼 수 있도록 상세히 나와있는 사이트들을 골라야하는데, 대표적으로 구글이나 네이버, 해외지도사이트, 그리고 우리나라 국토부에서 서비스하고 있는 국토지리정보원에서 확인을 하면 편합니다. 그리고 구글어스를 이용하면 지구본 모양을 보면서 원하는 곳의 지도를 찾아볼 수 있는데, 사실상 세계지도 크게보기는 구글 어스 하나로 종..
전세계적으로 공인받은 전자문서의 일종인 PDF는 그 기능이나 범용성, 확장성등에서 매우 우수한 호환성을 보여주지만 가장 큰 문제는 바로 용량이 크다는 것입니다. 페이지의 수가 많거나 포함된 사진 또는 컨텐츠가 늘어날수록 용량이 기하급수적으로 늘어나는 특성이 있습니다. 이는 전자잉크로 제작된 PDF의 숙명이라고 볼 수 있는데, PDF내에 포함되어 있는 폰트를 수정하거나 이미지를 압축하는 과정을 통해 용량을 줄일 수 있으나 이 방법은 사실 제작단계부터 생각하고 진행해야하는지라 범용성이 떨어지는 것이 단점입니다. 따라서 아래의 내용을 읽어보시고 PDF 파일 용량 축소를 쉽게 하실 수 있는데, 프로그램을 설치하지 않고 간단하게 인터넷에서 실행하실 수 있습니다. 물론 프로그램을 사용하는 것 보다는 축소율이 다소 ..
각종 생활용품 및 식품, 전자제품등을 판매하고 있는 종합쇼핑몰 11번가는 옥션이나 지마켓과 마찬가지로 바로가기ON 상태에 있어야 자체혜택들(쿠폰, 적립금 등)을 아무런 제약없이 사용할 수 있는데, 바로가기 접속을 하기 위해서는 4가지의 방법이 있습니다. 먼저 바로가기를 컴퓨터 내에 설치해서 이용하는 방법, 그리고 즐겨찾기로 추가하는 방법, 시작페이지로 설정하는 방법, 11번가의 주소를 직접 URL로 입력해서 접속하는 방법이 있습니다. 이 방법들 모두 바로가기 ON 혜택을 받을 수 있으니 편하신 방법을 적용하시면 되겠습니다. 아 그리고 간혹 여러 앱들을 경유해서 11번가를 이용하시는 분들이 많은데, 이럴 경우 바로가기 혜택이 사라져서 쿠폰을 적용할 수 없을 수 있습니다. 이럴경우 가격을 비교해서 적립을 받..
예전에는 편지나 문자 전화를 이용하여 업무를 보았지만, 현대사회에서는 인터넷 메일을 이용하여 대화를 주고 받고 파일첨부 및 사진을 활용하여 업무를 보고 있습니다. 점점 업무의 양이 많아지고 큰 파일을 취급하는 경우가 많아지므로 대용량의 파일 첨부가 필요해 짐에 따라 여러 사이트에서는 유료 또는 무료서비스를 제공 하므로서 참 많이 편리해 졌습니다. 특히 스마트폰을 양분하고 있는 안드로이드를 사용할 경우 GMAIL을 무조건적으로 사용할 수 밖에 없는데, 이를 기준으로 기본 메일 계정이 기존에는 다음이나 네이버였으나 구글로 바꾼 분들도 많이 있을겁니다. 문제는 지메일 특성상 비밀번호를 분실하면 찾기가 힘들다는 점, 로그인을 할 수 있는 창을 찾는게 힘들다는 것 입니다. 이 문제를 해결하기 위해 아래에서 GMA..
요즘은 인터넷으로 부동산시세 정보를 쉽고 편하게 알아볼 수 있습니다. 부동산 시세를 확인 할 수 있는 많은 사이트가 있으나 그 중에서 대표적인 사이트로 kb국민은행 부동산시세가 있습니다. kb국민은행 부동산시세는 통계청의 승인을 받아 매월 전국 주택 가격 동향을 조사함으로 그 자료를 토대로 국가의 주택정책 및 주택금융 계획을 준비할 때에 기초자료로 활용될 정도로 다른 부동산시세조회 서비스에 비교하여 신뢰성이 높습니다. 일단 부동산을 구입할 때 자금이 부족하면 대출을 받기 마련인데, 이때 kb국민은행 부동산 시세가 없을 경우 제한이 있을 수 있고 불이익을 받을 수 있습니다. 만약 국민은행 부동산 시세에 등록이 되어 있지 않더라도 국토해양부 부동산시세가 있을 경우에는 그 자료를 통해 받을 수 있으니 아래 내..
수도권에 계시는 분들은 잘 모를 수 있으나 경남에 거주하고 계시는 분들은 경남은행을 자주보셨을 겁니다. 몇년전에 경남기업이 부도로 인해 경남은행 역시 BNK그룹에 인수가 되었는데요, 여전히 경남은행이라는 이름으로 영업을 하고 있기 때문에 이용에 문제는 없습니다. 모든 은행이 그러하듯 경남은행도 개인 인터넷뱅킹과 기업 인터넷뱅킹을 분리해서 운영중이며, 이 두곳은 홈페이지부터 다르고 서비스 되는 항목도 다르니까 주의를 해서 이용하셔야합니다. 애당초에 공인인증서가 다르므로 로그인자체가 안될겁니다. 어쨋든 경남은행 인터넷뱅킹을 이용하려는 분들은 은행 홈페이지 공인인증센터를 통해 공동인증서 또는 금융인증서를 발급받아야합니다. 이를 위해서 최초 1번은 은행에 방문해서 OTP 또는 보안카드를 수령해야 하며, 만약 이..
그래픽디자인 프로그램 중 하나인 일러스트레이터의 파일을 저장할 때 사용하는 확장자가 .ai입니다. PDF와 마찬가지로 이런류의 파일들은 정식 소프트웨어가 없으면 파일내에 있는 내용을 확인하는 것은 물론 수정하는 것도 힘든것이 일반적입니다. 따라서 수정까지는 안되더라도 해당 내용이 포함되어 있는 파일을 꼭 확인해야하는 경우가 있는데 이런 경우 쉽게 확인할 수 있는 몇가지의 방법이 있습니다. 가장 쉬운 방법은 먼저 확장자를 .ai에서 .pdf로 변경하는 것입니다. 물론 이마저도 pdf 뷰어가 설치되어있어야 합니다. 하지만 아래의 방법을 이용하면 프로그램을 이용해서 간단하게 AI파일을 열어보거나 확장자를 변경해서 사용할 수 있습니다. 단, AI 확장자를 PDF나 여타 다른 확장자로 변경했을 때 발생하는 이미지..
금귤과 비슷한 생김새를 하고 있으나 금귤과는 맛은 전혀 다르고, 실제 깔라만시의 맛이나 향은 레몬이나 라임과 비슷하다고 알려져 있습니다. 특히 비타민류가 풍부하게 함유되어 있는 것으로 유명한데 피부노화를 막아주는 비타민C와 비타민P가 많이 함유되어 있습니다. 보통은 그냥 먹는 경우는 없으며 원액을 착즙해서 물에 타먹는 경우가 많습니다. 시큼한 맛이 일품인데 비슷한 종류인 레몬과 비교를 했을 때 비타민C의 함유량이 무려 같은 양이라면 30배이상 많은 것으로 알려져 있으므로 피부건강에 상당히 많은 도움을 받을 수 있습니다. 아래와 같이 기미나 주근깨등 피부톤이 침착되어 어두운 분들에게 특히 효과가 많은 편입니다. 다만 원래 피부톤이 어두운 분들에게는 효과가 없을 수 있으니 주의가 필요합니다. 또한 깔라만시는..
최근 유행하고 있는 유튜브 또는 비대면 수업을 위해 필요한 동영상 관련 소프트웨어에 대해서 알아보겠습니다. 동영상은 촬영이 문제가 아니라 편집이 진정한 시작이라고 할만큼 많은 시간과 비용이 소모되는데 이를 해결하기 위해서는 적절한 소포트웨어의 도움이 필요합니다. 곰플레이어로 유명한 제작사인 곰앤컴퍼니에서 개발한 곰믹스 프로를 이용하면 동영상 편집을 쉽게 할 수 있습니다. 단 데모버전이 아닌 프로버전을 정식으로 사용하기 위해서는 비용을 지불해야하는데, 정가는 55,000원 보통 할인하면 39,000원에 구입이 가능합니다. 따라서 정가를 주고 구입하시기 보다는 할인 행사를 할 때 구입하는 것이 현명한데, 요즘같이 유튜버를 꿈꾸는 분들의 경우 영상을 편집할 수 있는 도구가 하나쯤은 있어야 하는데 곰믹스 프로가..
하석상대라는 말을 들어보셨나요? 아랫돌을 빼서 윗돌을 괸다는 사자성어인데, 사실상의 다단계나 다름없는 이 방식은 국가가 시행하면 문제가 없습니다. 국민연금의 이야기인데, 현재가치로 납부한 연금을 미래가치로 환산해서 추후에 돌려주겠다는 뜻입니다. 이 제도가 나타난 배경은 평균수명의 증가로 인해 은퇴후의 삶을 영위하기 위해 소득을 일정부분 보전하기 위해 생겨났습니다. 일반적으로 직장인의 경우 은퇴를 하게 되면 수익이 0이 되고 이로 인해 삶의 질이 현저히 감소하기 때문에 이를 방지하기 위한 것으로 볼 수 있습니다. 어쨋든 노후소득을 원활하게 보장받을 수 있다는 장점이 있긴 하지만, 여전히 국민연금 그 자체에 대한 불안감은 해소가 되지 않았습니다. 특히 국내 실정상 출산율이 해를 거듭할수록 낮아지고 있고 이는..
ISO 인증을 받은 전자문서 PDF는 그 활용도가 무궁무진해서 다른 확장자로 저장된 파일을 PDF로 변환하기만 하면 거의 모든 파일들이 호환이 되는 것이 특징입니다. 전자잉크를 이용한 방식이기 때문에 글자는 물론 사진까지 모두 표현이 가능합니다. 그러나 Adobe사의 아크로뱃을 사용하지 않으면 PDF 파일을 다른 파일로 변환하는 작업은 물론, 반대의 작업도 힘든 경우가 많은데 간단하게 확장자의 이름만 .PDF로 변경하는 것만으로도 어느정도의 호환성을 유지할수는 있습니다. 이처럼 변환을 하는 것 자체는 어렵지 않지만 어떻게 변환되어 호환성을 높이느냐가 가장 중요한 문제입니다. 그림 파일을 PDF로 변환하는 과정에서 사진이 깨질수도 있고 화질이 저하될 수 있기 때문인데, 프로그램을 이용한다면 이런 문제를 거..
컴퓨터에서 사용하는 전자문서의 형식 중 하나인 PDF는 활용도는 뛰어나지만 호환성이 좋지 못해 정품 아크로뱃 혹은 별도의 뷰어가 없다면 열어보는 것조차 힘든 것이 사실입니다. 정품의 경우 가격이 너무 비싸므로 보통 뷰어를 많이 활용하고 있습니다. 뷰어에는 여러가지가 있으며, 이 중에서 오늘은 세가지를 알아보고자 합니다. 처음에 소개해드릴 PDF 뷰어는 알PDF로 단순히 PDF 뷰어의 기능을 넘어서 문서를 편집하거나 다른 확장자로 변환하는 것도 가능하며 합치기, 용량줄이기등의 기능을 가지고 있습니다. 이 외에도 편집을 할 수도 있지만 원본 문서를 유지하면서 해당 페이지에 검토 내용을 추가할 수 있고, 이는 PDF를 이용해서 업무를 할 때 타인에게 공유시 장점이 됩니다. 당연히 문서 자체에 암호를 설정해서 ..
토지와 건물의 적정가격을 일괄로 공시하는 작업을 통해서 부동산시장에서 활용될 수 있는 가격정보는 물론, 가격형성에 도움을 줄 수 있는 공시가격제도는 매년 공시기준일 현 공동주택에 대한 적정가격을 조사하여 모든 사람들이 열람할 수 있도록 하고 있습니다. 일반적으로 공시가격이라고 하면 정부에서 정하는 가격 또는 과세의 근거가 되는 가격으로 인식하는 경우가 많은데 조사를 통해 산정되는 공시가격은 이러한 개념보다는 부동산시장에서 통상적으로 거래가 될 확률이 높은 거래가격을 조사하는 것이라고 할 수 있습니다. 여기서 공동주택이라 함은 아파트나 연립주택, 다세대주택등을 의미하고 일반적으로 아파트라고 생각하시면 될 것 같습니다. 우리가 흔히 생각하는 아파트 외 빌라가 거의 대부분이며 이런 공동주택 공시가격 역시 재산..
요즘 부동산가격이 많이 오르고 거기에 덩달아 전세 값도 오르고 월세는 너무 비싸고 집 없는 사람은 참 살기 힘든 세상입니다. 집 문제로 머리도 아프고 어디로 가야 할지 걱정도 되고 우리가 편히 쉴 수 있는 내 집을 갖기가 쉽지 않은데요. 경제적 여유도 없고 이사다니기도 힘들고, 큰 돈이 없어서 당장 집을 산다는 것 자체가 힘든 현실에서 그나마 도전 할 수 있는 방법 중 하나가 청약저축을 열심히 해서 한국토지공사에서 분양하는 아파트나 주택, 임대아파트, 상가, 토지 등 공고를 확인하여 이를 토대로 LH청약을 신청하는 방법이 있습니다. LH청약센터를 통해 청약을 진행하게 되면 현재 분양중인 공공임대 주택에 입주할 수 있는데, 임대주택에도 종류가 여러가지가 있습니다. 무기한으로 살 수 있는 영구임대가 있고, ..
금영노래방이라는 단어가 많이들 익숙하실텐데요. 금영노래방이라는 노래방 기계이름으로 노래방을 가면 자주 볼 수 있습니다. 우리가 회식을 하거나 가족들과 함께 하거나 친목을 도모를 위해 노래방을 자주 아님 가끔 가게 되는데요. 일반적으로 노래방에 들어가서 보통은 노래방에 비치되어 있는 두꺼운 책을 찾아보거나 노래방 리모컨을 이용하여 직접 검색을 하는 방법을 쓰는데요. 이런 방법 말고 인터넷 홈페이지를 활용하여 미리 내가 좋아하는 곡이나 최신 곡 등의 노래들을 미리 검색을 해서 아님 노래방에서 모바일을 이용하여 검색하여 빠르게 원하는 노래번호를 찾아내서 사용하는 방법이 있습니다. 하지만 이런 방법을 사용하는 것 보다 더 쉽고 빠른 방법이 있는데, 스마트폰을 이용해서 원하는 노래의 번호를 찾아내는 방법입니다. ..
시중은행 중 유일하게 은행법 허가를 받지 않고 은행업을 영위하고 있는 은행입니다. 특별법에 따라 설립된 특수은행으로 인정을 받아 은행업무를 하고 있는데, 농협은행은 시중은행 중 한국산업은행에 이어 2번째로 서열이 높은 은행입니다. 일반적으로 생각했을 때 이정도로 규모가 큰 은행이라면 기업과도 거래가 빈번할 것으로 생각하지만 예상밖으로 기업금융에는 상당히 취약한 모습을 보입니다. 특히 대기업군들 중 농협과 거래를 하는 곳은 거의 없다고 봐도 무방합니다. 어쨋든 단위농협이든 농협은행이든 사용하시는 분들이 많이 계시는데, 이전 글에서 알려드렸다시피 공인인증센터에서 공동인증서나 금융인증서를 발급받으신 후 농협 인터넷뱅킹 홈페이지를 이용하실 수 있습니다. 모바일로 진행하실 경우 본인인증으로 제한 된 기능을 이용할..
우리는 은행업무를 보기 위해서 기업은행에 직접 방문하기도 하지만, 요즘같이 코로나로 인해 대면하기 꺼려지고, 굳이 은행으로 방문하여 은행업무를 볼 필요 없이 시간과 장소에 구애받지 않는 PC나 스마트폰을 이용한 인터넷뱅킹을 주로 이용합니다. 인터넷뱅킹은 인터넷이 연결된 곳이라면 송금, 대출, 입출금내역확인, 자동이체 등 다양한 은행업무를 볼 수 있고, 각종 수수료를 할인해 주니 정말 효율적입니다. 게다가 최근에는 오픈뱅킹이란 시스템을 활용하면 주거래은행에서 타은행의 계좌 정보들을 모두 불러와서 한번에 확인할 수 있습니다. 기업은행 인터넷뱅킹 역시 위와 같이 오픈뱅킹을 통해서 쉽게 이용이 가능합니다. 공동인증서만 있으면 스마트폰으로 한번만 인증하면 이후부터는 생체인식을 통해 간편하게 송금등을 할 수 있고,..
KB금융그룹내에 속해있는 국민은행은 한국주택은행과 합병 후 설립된 회사로 비교적 최근인 2001년에 합병이 되었습니다. 또한 2006년에는 외환은행의 인수참여자로 거론되었지만 여론의 반대와 검찰의 조사등으로 인해 무산되었기도 합니다. 또한 시중은행들 중 가장 인터넷뱅킹을 활성화하는데 큰 도움을 준 은행인데, 2011년부터 인터넷뱅킹 서비스 중 개인의 것들은 모두 오픈인터넷뱅킹을 기반으로하는 시스템을 구축했으나 모바일앱의 경우 너무 다분화되어있다는 단점도 있습니다. 어쨋든 이렇게 사용하기 불편한 국민은행 인터넷뱅킹은 모바일보다는 차라리 컴퓨터를 이용해서 사용하는 것이 더 편할 수 있습니다. 이 글에서는 국민은행 인터넷뱅킹 홈페이지에 대해서 설명을 하겠으며, 간단하게 공동인증서를 발급받거나 갱신하는 방법들을..
우리의 중요한 개인정보를 활용하여 은행업무나 공인사이트를 이용한 업무 등등 인터넷상으로 자신의 신분을 증명하기 위해서 신분증같이 쓰이는 공인인증서가 있습니다. 공인인증서란 사이버 공간에서 행하는 거래에서 사용하는 전자신분증으로 전자입찰, 인터넷뱅킹, 온라인 증권, 보험, 전자세금계산서 등 생활 전반에서 사용되는데, 인터넷 거래에서는 없어서는 안될 중요한 전자신분증입니다. 따라서 농협은행을 이용하고 계신분들이라면 아래 내용을 참고해서 공동인증서 혹은 금융인증서를 발급받아서 사용할 수 있습니다. 참고로 단위농협과 농협은행은 별도로 운영되고 있으므로 이 글에서는 농협 공인인증센터에 대해서 알려드리므로 착오없으시길 바랍니다. 다만 올해 2020년 5월에 공인인증서 독점 지위 폐지를 위해 전자서명법 개정안을 의결..
사회보험의 일종인 국민연금은 만 60세(53~56년생은 61, 57~60년생은 62, 61~64년생은 63, 65~68년생은 64, 그리고 69년생 이후부터는 65세이상)이상이라면 수급이 가능한 연금입니다. 보험의 원리를 도입하여 적용된 것으로 갈수록 수급개시 연령이 높아지는 것이 특징입니다. 아무래도 출산율의 감소와 함께 노령인구가 많아짐에 따라 국민연금의 고갈을 방지하기 위한 조치로 보이며, 평균수명이 늘어나면서 수급개시 이후 계속해서 수급하는 사람들이 증가하므로 원천적인 문제해결보다는 이런식으로 문제를 미루고 있다고 보여집니다. 어쨋든 국민연금 제도 자체의 취지는 칭찬해줄만하고, 이렇게 국가적인 차원에서 국민들의 기본 소득을 책임져주는 나라는 사실 세계에서 유래를 찾기 힘들정도입니다. 북유럽 정도에..
최근들어 광고를 많이 하는 통에 좀 유명해지긴 했으나, 실상 예전부터 운영을 하던 부동산 중개 플랫폼 중 하나인 다방은 2013년 스테이션3라는 곳에서 출시한 부동산앱니다. 직방과는 비슷한 이름이라 헷갈리시는 분들이 많은데 서비스의 내용이 다른 곳입니다. 직방은 중개인을 거치지 않고 집주인과 직접 다이렉트로 연결을 주선하는 곳이고 다방은 어느 부동산플랫폼과 마찬가지로 공인중개사가 있고 그 사이에서 중개를 해주는 매물을 알아보고 구입하거나 임대하는등의 정보를 찾을 수 있는 곳입니다. 따라서 네이버 부동산이나 다음 부동산과 같이 부동산(아파트, 주택 등)과 토지, 경매 매물을 확인할 수 있으며 향후 분양일정에 대해서도 한번에 확인할 수 있습니다. 다방의 특징은 사실 원룸이나 투룸의 중개에 있는데 매도인 또는..
우리나라 정부는 가구의 소득 인정액이 최저생계비 이하인 ‘기초생활보장수급자’와 중위소득 50% 이하의 계층으로서, 기초생활보장법 수급 대상은 아니지만 소득이 최저생계비 이하면서, 부양할 가족이 있거나, 재산이 있어서 기초생활수급자 대상에서 제외된 ‘차상위계층’ 으로 나누어 여러 가지 복지지원제도를 마련하였습니다. 기초생활보장수급자와 차상위계층중에 생계유지 능력이 없거나 평소 생활이 어려운 가정에 한하여 자녀들의 교육에 필요한 급여지급을 하여 빈곤층 교육비 부담을 완화, 교육의 기회를 보장해주기 위해 초중고 학생들의 부교재비, 학용품비, 교과서 대금과 수업료 등을 지원해 주는 “교육급여”라는 기초 생활 보장 제도있습니다. 이 교육급여는 매년 신청을 해야 하고 신청 자격이 있어서 꼭 확인을 해야 하는데, 문..
인터넷상에 여러 가지 많은 형태의 쇼핑몰이 있습니다. 그 중에는 재미있는 사이트들이 많이 즐비해 있는데, 그중에 중국 직구 wish 쇼핑몰이 있습니다. wish 쇼핑몰은 신기한 물건들이 많고, 상상도 하지 못했던 아이디어 상품이나 기존에 있던 제품 중 재미 있는 형태로 나오는 등 판매되는 상품들이 끝도 없이 나오고 있습니다. 거기에 하루기준으로 무료로 한 개만 주는 상품, 싸게 주는 물건, 배송료만 받는 물건등등 신기한 전략을 이용한 상품들이 즐비 되어 있고, 제품사진이 잘 나와 있는 가격을 파괴하는 상상을 초월한 싼 가격의 제품들이 있는 재미있는 중국 직구 사이트가 wish입니다. 사실 이 쇼핑몰을 이야기하면 가장 많이 듣는 말이 wish거기 사기아니냐라고 많이들 질문하시는데 일단 딱 답변만 하자면 사..
일반적으로 하는 일의 업무 관련 문서나 필요한 서식을 받았을 때, PDF파일로 되어 있는 경우가 있습니다. PDF파일은 세계에서 가장 많이 사용되는 파일 형식 중에 하나로서, 파워포인트 파일을 가장 보편적이고, 간편한 방법으로 PDF파일 형식으로 변환하여 배포하는데, 받는 사람의 입장에서는 파워포인트가 없어도 되며, 만드는 방식의 히스토리가남지 않기에 많이들 사용합니다. PDF파일을 확인해보면 일반적인 문서들과 달리 수정이나 편집이 안 되는데, 그 이유는 문서 보안을 위해서 그리고 위와 같은 이유로 작성한 파일을 PDF파일로 변환한 이미지파일로 보는 것만 되고 글씨나 그림 등을 수정을 할 수가 없습니다. 따라서 수정을 하기 위해서는 PDF를 PPT로 완벽하게 변환을 해야합니다. 물론, 수정이 가능하게끔 ..
우선 표준지공시지가와 개별공시지가의 의미부터 알아보겠습니다. 표준지공시지가란? 정부의 정책 결정에 따라 매년 국토교통부 장관이 감정평가사에게 의뢰하여 토지 중에서 대표할 수 있는 표준지를 선정, 주변환경, 발전정도, 자연적, 사회적, 지역적 가치 등을 조사 및 평가하여 공시하는 단위면적당 적정가격을 말합니다. 표준지공시지가는 일반적으로 토지 거래의 지표가 되고, 전국 토지의 개별공시지가 산정 기준, 각종 조세 및 부담금 부과 기준, 건강보험료 등 복지 수요자 대상 선정 기준으로 활용됩니다. 표준지공시지가는 “국가에서 땅의 적정 가격을 정한다”로 생각하시면 될 듯 합니다. 어쨋든 이 개별공시지가에 따라서 토지에 관련된 각종 세금을 부과하는 기준이 되고 부담금을 산정하는 데에도 활용이 됩니다. 즉, 토지를 ..
우리가 사는 세상은 인터넷으로 많은 정보와 지식을 습득 할 수 있는 시대입니다. 그 많은 정보 중에 한 예로 사주카페를 방문하여 운세를 보던 것을 인터넷을 이용하여 볼 수 있고, 거기에 무료로 제공 서비스를 가지고 있는 각 종 사이트들이 존재 하고 있습니다. 인터넷으로 보는 운세라서 낮은 적중률을 보이거나 풀이가 좋지 않은 것은 아니고, 요즘같이 코로나로 인한 사람들과의 접촉이 불안하고 조심스럽기만 한 이 시국에 좋은 선택이 되지 않을까 생각이 됩니다. 어쨋든 신한은행 무료운세는 많은 사람들이 재미로 하루의 운세나 이달의 운세, 올해 운세등을 보고 있습니다. 사실 돈을 주고 보는 운세나 점등도 맞지 않는 경우가 부지기수인데, 인터넷으로 무료로 보는 운세들이 정확할리는 없습니다. 그러나 재미로 보기에는 이..
부동산 계약을 하기 전에 확인해야하는 사항들이 있습니다. 부동산을 사거나 팔 때 또는 전세나 월세 등을 계약할 때, 우선 원하는 부동산의 시세와 가격을 보고, 계약을 할 때는 불법건축이나 건축물 신고 여부를 확인하기 위해 건축물대장을 확인하고. 해당 부동산에 채권 및 담보가 있는지 여부를 확인하는 등기부등본 등 많은 것 들을 확인을 합니다.부동산의 가격여부 외에 중요한 것 중에 하나가 부동산을 취득했을 시에 내는 취등록세에 대해 미리 알아보고 계산해두어야 낭패를 보거나 곤란한 경우를 격지 않습니다. 또 참고로 올해부터 생애최초로 부동산을 취득했을 경우 취등록세 감면을 받을 수 있는데, 이 기준이 완화되어 상당히 많은 분들이 혜택을 받을 수 있을 것으로 보입니다. 저는 받지 못했지만 주택가격이 많이 완화되..
일반적으로 부모님의 도움 없이 혼자서 독립하기가 쉽지가 않은 현실입니다. 그 중에 제일 큰 것이 주택문제가 아닐까 하는데, 피치 못하게 학업을 위해서 아님 직장을 구했는데 부모님과 살던 집에서 떨어져 따로 집을 구해야하는 경우등이 있습니다. 또한 월세를 살기에는 부담스럽고 모아 둔 돈이 있어도 집값이 너무 높은 서울, 인근 경기 및 각 지역의 중심지 같은 곳은 매매나 전세를 구하기가 매우 힘듭니다. 이럴경우 국가에서 시행하는 정책을 잘 이용하면 도움을 받을 수 있습니다. 일단 제목에서 알 수 있듯이 청년층을 대상으로 하는 정책이고, 청년층이라함은 보통 만 34세 미만을 의미합니다. 여기서 군복무기간은 가산을 해주므로 일반적으로 18개월 군복무를 하신분들이라면 만 35세 8개월까지 LH 청년 전세 임대주택..
국내에서는 법적으로 최저임금을 규정하고 있습니다. 일반적으로 국민들이 최소한의 생활수준을 보장받기 위해서 이정도의 급여는 수령을 해야한다는 것을 취지로 시행되고 있는 법인데, 여전히 현실과 동떨어진 체제라는 비판이 많이 있습니다. 현재 기준 2023년 최저임금은 시간당 9,620원으로 문재인 대통령이 공약한 시급 10,000원의 공약은 아직 지키지 못했으나 너무 급하게 오르면 그에 따른 부작용도 있고 최근에는 코로나 바이러스로 인해 소비시장이 위축되어 있기 때으로 분석할 수 있습니다. 또, 정권이 바뀌면서 최저임금의 상승폭이 매우 더뎌졌는데 사실상 10,000원은 몇년 더 있어야 하지 않을까 합니다. 내년 2024년 기준으로도 9,860원으로 타결되었는데, 25년에는 동결 혹은 10,000원 달성이 가능..
종합포털사이트인 다음사이트에서 제공하는 부동산 정보 서비스인 다음 부동산에 대해 들어보신 적 있으신가요? 다음 부동산은 2000년도 초반에 금융플라자의 하위 카테고리에서 서비스를 시작하여 현재는 지도형 UI를 이용, 지도서비스 기반으로 로드뷰와 스카이뷰를 부동산 서비스에 적용하면서 편안하게 부동산의 매물, 시세, 신축, 분양, 경매, 인테리어 등의 많은 서비스를 제공하고 있습니다. 다음 부동산에서는 이러한 정보를 이용해서 본인이 구입하고자 하는 아파트나 주택, 토지등에 대한 정보를 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 위에서 알려드린대로 단순히 매물을 떠나서 해당 부동산의 시세, 분양정보등을 알 수 있으며 간략한 주변 상권이나 학군까지 알아볼 수 있으니 아래 내용을 참고해보시기 바랍니다. 그 외에 이사 견적 신청 ..